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申請前的準備工作及辦理條件

(1)施工場地已基(ji)本具(ju)備施工條件;

(2)已(yi)經(jing)辦理該建筑(zhu)工程用地批準手續;

(3)在城市規劃(hua)區的建筑工程,已經取(qu)得規劃(hua)許(xu)可證;

(4)需要(yao)拆遷的(de),其拆遷進度符合施工要(yao)求;

(5)已經確(que)定建(jian)筑施工企業;按(an)照(zhao)規定應該委(wei)托監理的(de)工程已委(wei)托監理單位。

(6)有滿足相關設計規范要求的(de)施工(gong)圖紙;

(7)已在質(zhi)量(liang)監(jian)(jian)督(du)主(zhu)管部門(men)及安全監(jian)(jian)督(du)主(zhu)管部門(men)辦理相應的質(zhi)量(liang)、安全監(jian)(jian)督(du)注冊(ce)手續;

(8)建設資金(jin)(jin)已經落實,工(gong)期不(bu)足1年的,到(dao)位資金(jin)(jin)不(bu)得少(shao)于工(gong)程合同價款的50%;工(gong)期超過1年的,到(dao)位資金(jin)(jin)不(bu)得少(shao)于工(gong)程合同價款的30%。

申請

(一)提交(jiao)材料:

1、房屋建筑(zhu)工程(cheng),申(shen)請人需提交如下申(shen)請材料:

(1)按規定填(tian)寫、蓋章的《建筑(zhu)工程施工許可申請表》一式(shi)三份;

(2)建設工程規劃許可證(zheng)正本、附件的復(fu)印件;

(3)用地(di)批準手續(國有土地(di)使用證或(huo)有關批準文件)復印件;

(4)施工圖設(she)計文件審查通知書原件;

(5)招(zhao)投標管(guan)理部門出具的施工合(he)同備案表;

(6)招投標管理(li)部門出(chu)具的監理(li)合同備案(an)表(依法(fa)應當(dang)委托(tuo)監理(li)的工(gong)程提交);

(7)建筑施工企業安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)管(guan)理(li)人員安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)考核合格證書(B本、C本)和《地(di)上(shang)、地(di)下管(guan)線及建(構)筑物資料移交單(表(biao)AQ-A-2)》原件(施工安(an)全(quan)監督備案用);

(8)項目建設資(zi)金落實(shi)證明原件;

(9)人(ren)防(fang)部門出具的人(ren)防(fang)施工圖備案回執;

(10)法人委托書;

(11)分類填報的(de)《北(bei)京市建(jian)筑(zhu)節能(neng)設(she)(she)計(ji)(ji)審查(cha)備案登記表》(一式(shi)三份,建(jian)筑(zhu)節能(neng)設(she)(she)計(ji)(ji)審查(cha)用)。

2、市政基礎設施工程,申請人需提交如下申請材料:

(1)按(an)規定填寫(xie)、蓋章的《建筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可(ke)申請(qing)表》一式三份(fen);

(2)建設工(gong)程規劃(hua)許可證正(zheng)本、附件(jian)的(de)復印件(jian);

(3)施(shi)工圖設計文件(jian)審查(cha)通(tong)知(zhi)書原件(jian);

(4)招投標管理部門出(chu)具(ju)的施工(gong)合同備(bei)案表(biao);

(5)招(zhao)投標(biao)管(guan)理(li)部門出(chu)具(ju)的監(jian)理(li)合同備(bei)案表(依法應(ying)當委托(tuo)監(jian)理(li)的工程(cheng)提交);

(6)建筑施工企業(ye)安全(quan)生產管理人員安全(quan)生產考核(he)合(he)格證書(shu)(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全(quan)監督備(bei)案用(yong));

(7)項目建設資金(jin)落(luo)實證明原件;

(8)掘(jue)路、占道(dao)許可(ke)手續(xu)(涉(she)及(ji)掘(jue)路、占道(dao)的需提供);

(9)法人委托書。

3、裝飾裝修工程,申請人需(xu)提交如下申請材料:

(1)按規定(ding)填寫、蓋章的《建筑工程施(shi)工許可申請表》一式(shi)三份;

(2)建設工(gong)程規(gui)劃許(xu)可證正本、附件(jian)的復印件(jian)(僅外立面裝修(xiu)時提(ti)交);

(3)房屋(wu)產(chan)權證復印件(jian)(租賃(lin)(lin)房屋(wu)的還(huan)需出具租賃(lin)(lin)協議復印件(jian)、產(chan)權人出具的同意裝(zhuang)修證明);

(4)招投標管(guan)理(li)部門出(chu)具的施工合同備案(an)表;

(5)招投(tou)標管理部門出具(ju)的(de)監理合同備案表(依法(fa)應(ying)當委托監理的(de)工程提交);

(6)建(jian)筑施工企(qi)業安全生產(chan)(chan)管理人(ren)員安全生產(chan)(chan)考核合(he)格證書(B本(ben)、C本(ben))原件(施工安全監督備(bei)案用,核驗后退回申(shen)請人(ren));

(7)項目建設資金落實證明原件(jian);

(8)法(fa)人委托書(shu)。

(二)注意事(shi)項:

上述(shu)材(cai)料提交復(fu)印(yin)件(jian)(jian)的,復(fu)印(yin)件(jian)(jian)需(xu)加蓋申(shen)(shen)請人印(yin)章(zhang)并同時(shi)提交原件(jian)(jian),原件(jian)(jian)核驗后退回申(shen)(shen)請人。

申請人(ren)需(xu)要參與的工(gong)作

現場踏勘

標準:

(1)工程用(yong)地位置、范圍應當與規劃許可一致;

(2)規(gui)劃(hua)許可(ke)確定(ding)的用(yong)地紅線范圍(wei)內(nei)和代征地范圍(wei)內(nei)施工(gong)現場拆遷(qian)進(jin)度應當符合施工(gong)要(yao)求;

(3)施(shi)工(gong)現場應(ying)當具備安全(quan)防(fang)護(hu)措施(shi),施(shi)工(gong)圍(wei)檔的(de)設(she)置、地下管線的(de)防(fang)護(hu)或者改移(yi)措施(shi)、毗(pi)鄰建筑物(wu)的(de)安全(quan)防(fang)護(hu)措施(shi)以及空中架(jia)設(she)障礙物(wu)的(de)排除情況(kuang)等應(ying)當符合規定;

(4)施工現(xian)場(chang)供水和排(pai)水、供電以(yi)及施工道路應(ying)當(dang)(dang)滿(man)足施工要求,施工場(chang)地應(ying)當(dang)(dang)平整(zheng);

(5)無違法開(kai)工行為(wei)。

辦理結果

(一)結果形式:

1、對準予(yu)許(xu)可(ke)(ke)的,在1個工(gong)(gong)作日內制作《辦理結果通(tong)知書》和《建筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許(xu)可(ke)(ke)證》,并在10日內將許(xu)可(ke)(ke)證書送達申請人(ren)。

2、對不予許可的(de),在1個工作日內制作《辦理結(jie)果通(tong)知書》,寫明理由和(he)申請(qing)(qing)(qing)人(ren)享有(you)的(de)依(yi)法申請(qing)(qing)(qing)行政復議或(huo)者(zhe)提起行政訴訟的(de)權利,并將申請(qing)(qing)(qing)材料退回申請(qing)(qing)(qing)人(ren)。

(二)注意(yi)事(shi)項:

1、完成(cheng)時限:8個工作日

2、收費(fei)標(biao)準(zhun):本(ben)項目不收費(fei)

重新申領(ling)許可證、變更許可證和遺失(shi)補證

申請前的準備工作及辦理條件

符合《北京市建筑工程(cheng)重新申領、變更(geng)及(ji)補發施工許可(ke)證管理辦(ban)法》(京建工[2006]435號(hao))的(de)規定

申(shen)請

(一)提交(jiao)材料: 

重新申領(ling)施工許可(ke)證的提交:

1、建(jian)設單(dan)位變(bian)更的,建(jian)設單(dan)位重新申(shen)領建(jian)筑工程施工許可證時,應提(ti)交以下材料:

(1)變更(geng)情況說明及法人委(wei)托書;

(2)原(yuan)(yuan)施工(gong)許可證正本(ben)、副(fu)本(ben)原(yuan)(yuan)件(jian);

(3)重新填(tian)寫、蓋章的施工許可申請表;

(4)建(jian)筑施(shi)工企業安(an)全(quan)生產(chan)管(guan)理人員安(an)全(quan)生產(chan)考核合格證書(B本、C本)和(he)《地(di)上、地(di)下管(guan)線及建(jian)(構)筑物資料(liao)移交單(表AQ-A-2)》原件(jian)

(5)已(yi)變更的國(guo)有土地使用證(zheng)(zheng)書、建設工程規劃許可證(zheng)(zheng)。房(fang)屋裝飾裝修工程應當提交房(fang)屋所(suo)有權人同(tong)意的證(zheng)(zheng)明;

(6)在建工程,提交施工、監理(li)合(he)同變更備案表;

(7)竣工(gong)(gong)工(gong)(gong)程,提交(jiao)原(yuan)建(jian)設單(dan)位(wei)與施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)、監理單(dan)位(wei)的合同終止備案登記表;

(8)需要挖掘(jue)道路的,提交道路主(zhu)管部(bu)門、公安機關(guan)交通管理部(bu)門同(tong)意(yi)掘(jue)路占道證明;

(9)需要提(ti)交資金證明的,續建(jian)工(gong)期不(bu)足1年的,到(dao)位(wei)資金不(bu)得少于續建(jian)工(gong)程合同(tong)價(jia)(jia)款的50%;續建(jian)工(gong)期超過1年的,到(dao)位(wei)資金不(bu)得少于續建(jian)工(gong)程合同(tong)價(jia)(jia)款的30%;

2、施工單位發(fa)生變(bian)更的,建設單位重新申領施工許可證時,應提交(jiao)以下材料:

(1)變更情況說(shuo)明及法人委托書;

(2)原施(shi)工許可(ke)證正本、副本原件;

(3)建筑施工企業(ye)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)管理人員安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)考(kao)核合(he)格證書(B本(ben)、C本(ben))原(yuan)件和《地(di)上、地(di)下管線及建(構)筑物資(zi)料移交單(dan)(表AQ-A-2)》原(yuan)件

(4)重新填寫、蓋(gai)章的施工許(xu)可(ke)申請表;

(5)招投標管(guan)理部門出具的施(shi)工合(he)同解(jie)除備案表(biao);

(6)建(jian)設單位與原施工(gong)單位共同確認的(de)原施工(gong)單位已退出施工(gong)現場的(de)聲(sheng)明;

(7)變更后(hou)的施工合同備案表(biao)。

變更施工許可證的提交:

1、監理單位(wei)發生變(bian)更的,建設單位(wei)提(ti)出變(bian)更申請時,應提(ti)交以下(xia)材料:

(1)變更事項書面(mian)申請及(ji)法人(ren)委托書;

(2)原(yuan)施工許可(ke)證正本、副(fu)本原(yuan)件;

(3)《建(jian)筑工程(cheng)施工許(xu)可申請表》;

(4)與原監(jian)理單位合同解除(chu)協議;

(5)變更(geng)后的監理合同(tong)備案表。

2、設(she)計單(dan)位發生變更(geng)的,建設(she)單(dan)位提出變更(geng)申請時,應提交以下材料:

(1)變更事項書面申請及法人委托(tuo)書;

(2)原(yuan)施工許可證(zheng)正本、副本原(yuan)件;

(3)《建筑工程施工許可申請表》;

(4)建設單位與設計合同解除(chu)協(xie)議;

(5)已變更設計單位的施工圖設計文件審查通(tong)知(zhi)書;

(6)變(bian)更為(wei)新設(she)計(ji)單(dan)位的建設(she)工程(cheng)規劃(hua)許可證及附(fu)圖。

3、工程名(ming)稱變更的,建設單位提出變更申請時,應提交以下(xia)材料:

(1)變更事項書面申請及法人委托(tuo)書;

(2)原施(shi)工(gong)許可證正本(ben)、副(fu)本(ben)原件;

(3)《建筑工(gong)程施工(gong)許可(ke)申(shen)請表(biao)》;

(4)已變更的建筑工程規(gui)劃許可證;

(5)在(zai)建工程,還應提(ti)交招投標管理(li)部(bu)門出具的施工、監理(li)合同(tong)備案表。

4、建筑規模變更的,建設單位提(ti)出變更申請時,應提(ti)交以下材料:

(1)變更事項書(shu)面申請(qing)及法人委托(tuo)書(shu);

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建筑施工(gong)(gong)企業安(an)全生(sheng)產管理人員(yuan)安(an)全生(sheng)產考核(he)合格(ge)證(zheng)書(B本、C本)和《地上、地下管線(xian)及(ji)建(構)筑物資料移交單(表(biao)AQ-A-2)》原件(施工(gong)(gong)安(an)全監(jian)督備案用(yong));

(4)變更(geng)后(hou)的(de)(de)建設工(gong)程規劃(hua)許可證正本(ben)、附件的(de)(de)復印件;

(5)房屋裝飾裝修(xiu)工程,應當取得房屋所有權人同(tong)意增加裝修(xiu)規模的證明;

(6)需(xu)要(yao)進行施工(gong)(gong)圖審查(cha)的,應提交(jiao)施工(gong)(gong)圖設計文件審查(cha)通知(zhi)書;有人防工(gong)(gong)程的,需(xu)提交(jiao)施工(gong)(gong)圖備案(an)通知(zhi)單(dan);

(7)變更后(hou)的施工、監理合同備案表;

(8)需要(yao)挖掘(jue)道路(lu)的,提交(jiao)(jiao)道路(lu)主管(guan)部門、公安交(jiao)(jiao)通管(guan)理部門同意掘(jue)路(lu)占道證明;

(9)資(zi)金證(zheng)明(ming),增加建筑(zhu)規模部分工期不足1年的,到位(wei)資(zi)金不得少于新簽(qian)訂工程(cheng)合同價(jia)款的50%;增加建筑(zhu)規模部分工期超過1年的,到位(wei)資(zi)金不得少于新簽(qian)訂工程(cheng)合同價(jia)款的30%。

5、合(he)同開(kai)工日(ri)期(qi)、合(he)同竣工日(ri)期(qi)變更的,建(jian)設(she)單(dan)位提(ti)出6、建(jian)筑工程施工許可(ke)證遺失的,建(jian)設(she)單(dan)位申請補發建(jian)筑工程施工許可(ke)證時,提(ti)交以下(xia)材(cai)料:

(1)補(bu)發申請及法人(ren)委(wei)托書;

(2)建設單(dan)位組織機構(gou)代碼證書復印(yin)件;

(3)刊登在市(shi)級以上報紙(zhi)的建筑(zhu)工程施(shi)工許可(ke)證遺失聲(sheng)明。

(二)注意事項:

申(shen)請材料齊全、符合法定形式


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